香港不像内地，古人不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，何控持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。彼时，制贫香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

一是，富悬香港楼市成交低迷。那房价稳了，古人对人口（流入）才有吸引力。而截至2024年1月，何控香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，何控家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

现在撤辣能将购买力释放出来，制贫无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此外，富悬李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港特区政府新闻网资料显示，古人2010年11月19日，古人为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港房价现在跌了这么长时间，何控要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在邓浩志看来，制贫香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港既需要留住人才、富悬人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，古人这个税负是大幅降低。

按年跌幅扩大至逾9.4%，何控是11个月以来的最大跌幅。这也意味着，制贫持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：金贤成)